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  根据上海土地市场官网显现，2月共估计出让13幅地块（动迁地块在外），其间一般商品房用地（含宅地）合计7幅，别离来自普陀、崇明、奉贤、宝山及浦东。

  2月出让的宅地中，坐落崇明、普陀、宝山和奉贤的地块均为纯宅地，浦东新区川沙镇城南社区地块中，仅C04-12为一般商品房地块，其他2幅均为商办用地。

  该地块坐落长风新村大街，东至白玉路及南林家港多层住所、南至顺义路、西至规划石湾路、北至宁夏路，归于内环内。地块附近4、13号线金沙江路站、周边有华东师范和华东政法大学。

  整个地块出让土地面积30603平方米，规划土地用处为住所，出让年限为住所70年。规划修建容积率不大于2.5，地上可建计容修建面积76507.5平方米，地块起价397900万元，折合楼面价52008元/㎡。

  另据了解，自2010年以来，仅2014年与2015年在内环内出让过3宗纯宅地，皆坐落杨浦区，成交总价达70.8亿元，楼面均价41888元/平方米，总修建面积16.9万平方米。

  崇明区陈家镇CMSA0008单元19-01（试验生态社区41号）地块东至柳兰路，南至雪雁路，西至郁金香路，北至郁金香路。土地总面积72668.90平方米，出让面积72668.90平方米，容积率1.01。

  崇明区陈家镇CMSA0008单元21-01（试验生态社区45-1号）地块东至涨水洪，南至雪雁路，西至柳兰路，北至郁金香路。土地总面积126005.90平方米，出让面积121048.60平方米，容积率1.01。

  2宗住所用地坐落顾村，接近7号线刘行站，为附近地块，地块总出让面积58730㎡，约88亩，总修建面积117459㎡，容积率2.0，总起价281903万元，开始楼面价均为24000元/㎡。

  地块公告要求，受让人应当按出让年限自我克制修建面积不低于15%住所物业自我克制面积须用于租借；5%住所修建面积用于保证房。地上修建限高60米，全装饰住所修建面积应占总住所修建面积的50％以上，地块内中小套型住所修建面积不能低于该地块住所总修建面积的80.0%。

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  该地块东至金碧路，南至大叶公路，西至金雄路，北至迎横路。土地出让面积64565.10平方米，出让面积56048.10平方米，容积率2.2。

  该地块坐落新区川沙新市镇，东至川沙路，南至华川西路和C04-16、C04-17、C04-18地块，西至艳阳路和C04-18地块，北至杨家港南路。分为三宗小地块，其间C04-12地块为宅地，其他2宗为商办，容积率均为2。

  这是川沙时隔5年排名前列次出让可售住所地块，差不多5年前，阳光城以25.74亿元夺下浦东新区川沙新市镇城南社区C06-07A住所地块，折合楼板价18436元每平方米。

  总的来说，2018年1-2月，上海为0宅地出让，相较本次2月7幅一般商品房用地（含宅地）的供给（1月1幅），上海宅地供给在2019年有了增量的趋势。

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